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成都主城住宅成交109套 认购回落至低位

更新时间:2019-03-06

此外,中心城区共有10项目新增供应,其中4项目为住宅项目,其余项目为车位、商业、车位物业。远郊共有7项目新增供应,3项目为住宅项目。供应量来说,主城区商品住宅新增供应10.1万㎡ ,认购成交109套、共计1.55万㎡。

据四川中原地产监测数据显示,上周,主城区公寓认购成交198套,面积1.3万㎡;近郊区认购成交256套,面积1.9万㎡。

土地市场

同时,远郊区商品住宅新增供应5.28万㎡,认购成交261套、合计2.81万㎡。其中,远郊中洲天府珑悦名邸、花样年·看今朝两项目拿取预售。认购方面,远郊认购市场低迷,认购总量环比大幅降落,成交量下探

公寓市场

近郊九龙仓时期上城再次加推,此前该项目开盘受市场关注,去化销售情况良好,预计本次推新,将持续此前项目热度。远郊市场供应节奏放缓,仅两项目入市。其中花样年·看今朝为花样年新津首秀,项目售价过万,为市场改进产品,受到部分入驻新津房企的高度关注。

主城区认购成交109套

据四川中原地产监测数据显示,上周,大成都范围共7项目拿取预售。

整体认购环比大幅回落

(注:图表数据源于四川中原地产)

土拍方面,上周共供应3宗地块,总计335.94亩,全部成交。

又到一周楼市点评总结之际,刚步入三月的成都楼市好像并没假想的那么“火爆”。据四川中原地产监测数据显示,上周(0225-0303),大成都新增七项目拿取住宅预售,供应整体调解回落,主城区中南海棠集取证,住宅备案量价齐跌。近郊区时代上城等三名目拿证、成交量大幅下跌,客户观望度较高。

市场表现及猜想:整体来看,上周公寓市场回落至中位。近郊区集中供给并无带动整体成交,市场整体去化以去库存为主。

成交详情:上周,绿地拿都江堰地块,为绿地集团与都江堰市政府签约都江堰国际康养特色小镇项目落地。

市场表示方面,上周,主城中南海棠集花园拿取预售,该项目位于金牛天回板块,周边区域面貌较差,上批次推售开盘认购为零,去化受挫,本次项目加推去化预计将遭受较大挑战。

三宗地块均有公建配套建设要求和产业恳求;竞得人须紧扣“医康养”主题,在宗地内打造1个不低于12000平方米,由竞得人100%自持并经营管理,且矜持年限不低于10年的康养服务内容的康养主题酒店;建设1所建造面积不低于17000平方米的学校(培训基地);建设青少年实际翻新基地,并自有开发综合实际课程等。封面新闻记者 雷朋

市场表现及猜测:上周,远郊市场供应节奏放缓,仅两项目入市。其中花样年·看今朝为花样年新津首秀,项目售价过万,为市场改良产品,受到新津土地待入市房企的高度关注。

从走势来看:上周整体市场环比上周大幅回落。主城区、近郊区认购量环比上周均大幅回落,主城区主力认购项目为名堂年美年广场、成华奥园广场;近郊区主要依靠合能枫丹铂麓单个名目集中认购拉动。

新增供应